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May 05, 2023

Ein Leitfaden zum Metal Self

Bethany Lachs | 12. August 2022 Haben Sie sich jemals gefragt, warum Selfstorage-Dächer so sind?

Bethany Lachs | 12. August 2022

Haben Sie sich jemals gefragt, warum Selfstorage-Dächer fast immer aus Metall bestehen? Denn Metalldächer sind flexibel gestaltbar, schnell zu bauen, witterungsbeständig, nachhaltig und wartungsarm. Sie erhalten zuverlässige Leistung, ohne auf Qualität oder Ästhetik zu verzichten. Aber es gibt mehr als einen Typ. Wie wählen Sie also die richtige Lösung für Ihr Projekt aus? Lassen Sie uns die Optionen für Neubauten sowie Ersatz oder Restaurierung erkunden.

Metalldächer sind in verschiedenen Designs, Stärken und Farben erhältlich, um jedem Bedarf gerecht zu werden. Stehfalzdächer sind die beliebteste Option für Selfstorage-Einrichtungen, da es sich um ein hochwertiges Paneel handelt, das die beste Garantie für Material und Verarbeitung bietet; Es gibt aber auch andere Optionen wie R-Verkleidung und verschiedene Formen von Membrandächern. Lass uns genauer hinschauen.

R-Verkleidung (freiliegende Befestigung). Bei diesem System werden die Dachpaneele an der Struktur durch die Metalloberfläche direkt im darunter liegenden Rahmen befestigt. Die Plattenkanten überlappen sich und die Befestigungselemente gehen durch beide Schichten. Die Befestigungselemente liegen immer frei.

Bedenken Sie, dass heiße und kalte Wetterbedingungen dazu führen können, dass sich das Metalldach mit der Zeit ausdehnt und zusammenzieht. In diesem Fall können sich die Befestigungselemente lösen. Da sie frei liegen und alle paar Meter auftauchen, sind sie oft die erste Quelle für Undichtigkeiten, Schimmel und Rost.

Stehfalz. Bei diesem Dachsystem sind die Plattenbefestigungen unter einer erhöhten Naht, auch „vertikaler Schenkel“ genannt, verborgen. Da die Befestigungselemente keinen Witterungseinflüssen ausgesetzt sind, können sie der Ausdehnung und Kontraktion bei extremen Temperaturen besser standhalten. Die meisten Stehfalzdächer halten bei ordnungsgemäßer Installation und Wartung 20 bis 30 Jahre, was sie zu einem der besten Systeme für die Installation in Selfstorage-Einrichtungen macht.

Membran. Während früher Asphaltdächer die am weitesten verbreitete Form von Membrandächern waren, erfreuen sich neue Kunststoffe immer größerer Beliebtheit. Dies liegt daran, dass sie einfacher zu installieren sind und eine sicherere, wetterfestere Abdichtung bieten. Es gibt verschiedene Arten von synthetischen Membranen, die zum Abdichten von flachen Gewerbedächern verwendet werden, darunter Duroplast-, Thermoplast- und modifiziertes Bitumen, eine Version von Asphaltdächern.

Thermoplastisches Olefin (TPO) wird häufig für Metalldächer verwendet. Es handelt sich um ein Gummimaterial, das in Plattenform hergestellt und in Rollen verkauft wird. Es wird auf das Dach gerollt und die Nähte werden durch Hitze „verklebt“. TPO ist weiß und hat eine natürlich reflektierende Oberfläche, die UV-Strahlen abweist. Es kann auch isoliert werden, um dem Gebäude zusätzlichen Wärmeschutz zu bieten.

Wenn Ihr Selfstorage-Dach älter ist und eine Sanierung benötigt, haben Sie die Möglichkeit, es zu ersetzen oder zu restaurieren. Oft kommt es bei der Wahl darauf an, wie viel Sie ausgeben können.

Das Abreißen und Ersetzen eines alten Daches nimmt Zeit in Anspruch und kann Ihr Geschäft und Ihre Mieter beeinträchtigen. Aus diesem Grund wurden andere Lösungen für unsere Branche geschaffen. Auch die Kosten sind ein Thema. Wenn Sie nicht über das Budget für einen kompletten Ersatz verfügen, gibt es gute Alternativen. Am gebräuchlichsten sind Metall-auf-Metall-Dachsanierungen und Beschichtungssanierungssysteme. Ein Experte für Selfstorage-Gebäude kann Ihnen dabei helfen, die richtige Option für Sie zu finden. Schauen wir sie uns genauer an.

Metall-auf-Metall-Dachsanierung. Bei dieser kostengünstigen Methode wird ein neues Metalldach direkt über Ihrem alten installiert. Es lässt sich an das bestehende Strukturtragsystem anpassen und verwendet einen hohen Clip in Verbindung mit einem neuen Stehfalzpaneel und einer Unterpfette. Eine Neuüberdachung bringt eine Reihe von Vorteilen mit sich, wie z. B. geringe oder gar keine Ausfallzeiten für Selfstorage-Mieter, eine längere Lebenserwartung, geringere Lebenszykluskosten und eine höhere Attraktivität als Bordsteinkante. Es ist günstiger als ein vollständiger Ersatz und bietet eine hervorragende Rendite für Ihre Kapitalverbesserungsinvestition.

Beschichtungs-Restaurierungssysteme. Wenn Ihr Budget knapp ist, kann eine Dachbeschichtung zum Schutz Ihres Gebäudes und zur Verlängerung der Lebensdauer Ihrer aktuellen Struktur eingesetzt werden. Es gibt mehrere Optionen, darunter Acryl, Urethan und Silikon. Sie sind im Allgemeinen schnell und einfach zu installieren und werden direkt auf Ihrem Dach angebracht. Es können auch einlagige Membranbahnen verwendet werden. Diese können aus TPO, EPDM (Ethylen-Propylen-Dien-Monomer) oder PVC (Polyvinylchlorid) bestehen.

Für welche Art der Sanierung Sie sich auch entscheiden, es ist wichtig, die örtlichen oder staatlichen Bauvorschriften zu kennen, die Sie befolgen müssen, da diese Kriterien – wie z. B. eine Analyse der technischen Belastung, zugelassene Dachmaterialien, Entwässerungsanforderungen und Richtlinien zur Energieeffizienz – vorschreiben können, die sich auf Ihre Optionen auswirken . Sobald Sie über diese Informationen verfügen, können Sie Ihr Produkt auswählen und sicherstellen, dass es den Vorschriften entspricht. Eine gute Anlaufstelle ist der International Code Council, der die International Building Codes herausgibt.

Wenn Sie mehr Energieeffizienz anstreben, denken Sie über ein „kühles“ Dach nach, das mit speziellen Farben beschichtet ist, die mehr Infrarotlicht ablenken. Die Oberfläche weist tatsächlich bis zu 70 % der Sonnenwärme ab, im Vergleich zu nur 20 % bei mit Standardpigmenten beschichteten Oberflächen. Dadurch kann die Dachoberflächentemperatur um bis zu 38 Grad gesenkt werden, die Innentemperatur eines Gebäudes kann um bis zu 46 Grad gesenkt werden und die Energiekosten können um bis zu 23 % gesenkt werden.

Die Cool Roofing-Technologie bietet solare Reflexionswerte, die den heutigen Energy Star-Anforderungen entsprechen. Wenn Sie Interesse haben, fragen Sie einfach bei der Planung Ihres Projekts Kühldachpaneele an.

Der Austausch Ihres Selfstorage-Dachs bringt auch erhebliche steuerliche Anreize mit sich. Gemäß der Steuerkennzahl 179A können Sie durch Kostentrennung möglicherweise auch zusätzliche Einsparungen erzielen. Kontaktieren Sie einen Steuerberater, um eine Kostenanalyse durchzuführen und sich über mögliche Einsparungen zu informieren.

Das Dach ist einer der wichtigsten Bestandteile eines Selfstorage-Gebäudes. Glücklicherweise gibt es vielfältige Möglichkeiten für einen Neubau oder Ersatz. Wenn Sie sich nicht sicher sind, welches für Ihr Projekt am besten geeignet ist, wenden Sie sich an einen Experten.

Bethany Salmon ist Marketing-Content-Managerin für Janus International, einen globalen Anbieter von Selfstorage-Türen und Flursystemen, verlagerbaren Lagereinheiten, Lösungen zur Gebäudeautomation und Restaurierungsdienstleistungen. Um sie zu erreichen, rufen Sie 866.562.2580 an oder senden Sie eine E-Mail an [email protected].

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