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May 03, 2023

Projektprofil: Kupferplatte

Das Kearns Mansion ist seit mehr als sechs Jahren das Zuhause des Gouverneurs von Utah

Das Kearns Mansion ist seit mehr als sechs Jahrzehnten der Wohnsitz des Gouverneurs von Utah – und obwohl das nach viel klingt, ist das immer noch nur etwa die Hälfte seines Lebens, seit es 1902 von den Silbermogulen Thomas und Jennie Kearns zum ersten Mal erbaut wurde.

Die französische Schlossfassade wird durch ein massives Steildach betont, das einst mit Tonziegeln gedeckt war, bevor es zu Stehfalzkupfer umgebaut wurde. Das 17.000 Quadratmeter große Bauwerk ist ein historisches Denkmal mit internationalem Ruf für seine edlen Holzarbeiten und anderen ästhetischen Merkmale und hat dem Zahn der Zeit standgehalten. Aber es hat seine Narben.

Im Jahr 1993 riss ein von einem Weihnachtsbaum ausgelöster Brand das Obergeschoss nieder, zerstörte die Haupthalle und beschädigte mehrere Räume. Ein aufwendiger Restaurierungsprozess dauerte drei Jahre und kostete 8 Millionen US-Dollar. Während das Dach von den Flammen verschont blieb, beschädigten Hitze und Rauch die Dachsparren und machten die Tonziegel zu schwer, um sie tragen zu können.

Die Stadtbeamten erwarteten, dass ein leichteres, haltbareres Kupferdach eine langfristige Lösung darstellen würde, doch starkes Wetter störte dies.

Um die anhaltenden Lecks zu stoppen, die das Herrenhaus mehr als ein Jahrzehnt lang plagen, beauftragte die Stadt 2021 Entelen Contractors mit dem Austausch von Fenstern und Dächern. Nach der Einholung von Angeboten entschied sich Entelen für CMR Construction & Roofing, ein landesweites gewerbliches Dachdeckerunternehmen mit Sitz im Dallas Metroplex.

Das CMR-Team führte eine gründliche Inspektion des Daches durch und stellte fest, dass die Lötnähte beschädigt waren und aufgrund zahlreicher Reparaturen und Flicken erhebliche Mengen an Verstemmungen sichtbar waren. Sie stellten außerdem fest, dass das 22-Zoll-Rinnensystem Probleme mit der Entwässerung hatte, wodurch Wasser gegen die Fenster drückte und weitere Undichtigkeiten verursachte.

Die extremen Temperaturschwankungen in Utah führten dazu, dass sich die Stehfalz-Kupferplatten und andere Dachmaterialien aufgrund ihrer Ausdehnung und Kontraktion verschiebten und rissen, sodass Feuchtigkeit hindurchströmen konnte. CMR empfahl eine Kombination aus rechteckigen und diamantierten Kupferschindeln, die nicht nur dem Klima von Salt Lake City standhalten, sondern auch das beeindruckende Aussehen des Herrenhauses wiederherstellen würden.

Erfahrene Dachdecker und Blechspezialisten installierten 90 Quadrate dieser rechteckigen und rautenförmigen Kupferziegel, darunter handgefertigte, sich verjüngende rautenförmige Türmchen. Das Gesamtprojekt wurde in 100 Tagen abgeschlossen und das Dach wird voraussichtlich Jahrzehnte halten, sodass das Kupfer Zeit hat zu altern und eine reiche Patina zu bilden, die das Herrenhaus perfekt ergänzen wird, sagten Beamte.

„Wir haben ein wunderschönes Dach auf dem Herrenhaus des Gouverneurs von Utah installiert, das mehr als ein Jahrhundert halten wird und von Anfang bis Ende ein hervorragendes Erlebnis geboten hat. Darauf können wir stolz sein“, sagte Steve Soule, CEO von CMR Construction & Roofing.

Das CMR-Team stellte während des gesamten Projekts seine Vielseitigkeit und sein Gespür für hochwertige Verarbeitung unter Beweis, bewies aber auch die Bereitschaft, für den Kunden mehr zu tun. Das Projekt erforderte hochqualifizierte Dachdecker und Kupferhandwerker, um die komplizierten Details des Daches herzustellen, zu installieren und zu löten.

Aufgrund des früheren Scheiterns erforderte die Dachinstallation eine komplette Neukonstruktion, bei der die Widerstandsfähigkeit des Kupfers gegenüber Witterungseinflüssen und die Bereitstellung einer langfristigen Dachlösung sorgfältig berücksichtigt wurden. Und es musste schnell gehen, was aufgrund der Vorlaufzeit für Kupfermaterialien während der anhaltenden Lieferknappheit schwieriger als üblich war. Da die Platten auf Lager waren, konnte CMR größere Verzögerungen vermeiden und konnte die Reihenfolge und Sicherheitsaspekte des Auftrags planen. Als Hauptwohnsitz und Arbeitsbüro des Gouverneurs musste das öffentliche Gebäude auch während der gesamten Projektdauer geöffnet bleiben.

Trotz Erfahrung in der Arbeit mit Kupfer hätte es problematisch sein können, lokale Lieferanten und sachkundige Kupferarbeiter zu finden. CMR holte jedoch Experten aus dem ganzen Land – einschließlich des Nordostens, wo Kupferdächer häufiger vorkommen – zur Arbeit an der Villa.

„CMR hat vielfältige Teams mit unterschiedlichen Fähigkeiten trotz eines engen Zeitplans meisterhaft gemanagt“, sagte Jonathan Burt, CFO von Entelen Design-Build. „Sie führten kontinuierliche Qualitätskontrollen ihrer eigenen Arbeit durch, um sicherzustellen, dass die Arbeit den höchsten Standards entsprach. Trotz der unglaublichen Komplexität des Daches des Herrenhauses verfügte CMR über das Fachwissen, um alles reibungslos abzuwickeln.“

Auch Beobachtern der Dachdeckerbranche fiel die Verarbeitung auf. Das Projekt wurde nicht nur wegen seiner Schönheit, sondern auch wegen seines Nachhaltigkeitspotenzials mit dem North American Copper in Architecture Award 2022 der Copper Development Association (CDA) ausgezeichnet.

„Die Gewinner des Jahres 2022 reagieren auf die wachsende Nachfrage, Umweltziele mit nachhaltigen Baumaterialien zu erreichen, und demonstrieren ein perfektes Gleichgewicht zwischen der Maximierung umweltfreundlicher Materialien und Langlebigkeit und schaffen architektonische Meisterwerke für kommende Generationen“, sagte Larry Peters, Projektmanager und Spezialist für Architekturanwendungen beim CDA .

CMR Bau & Dachdeckerhat zu diesem Bericht beigetragen.